Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, thừa kế



Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, thừa kế.
Bạn xem video để hiểu rõ hơn!

➡️ Bạn ấn vào đây đăng ký giúp Luật Sóng Hồng đạt 5000 sub nhé:
➡️ Lĩnh vực khác của Luật Sóng Hồng có thể bạn quan tâm:
Đầu Tư Nước Ngoài:
Thừa kế:
Hình Sự:
Nhà Ở – Đất Đai:
Hợp Đồng:
Dân Sự:
Di Chúc:
Kết Hôn:
Ly Hôn:

➡️ Căn cứ pháp lý trong phần tư vấn:
Luật đất đai 2013
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
3. Trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện như sau:
a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
4. Người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại khoản 3 Điều này phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.
Điều 100.
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.

#cáchgiảiquyếttranhchấpđấtđai

Nguồn:https://batdongsancom.com/

6 thoughts on “Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, thừa kế

  1. CÔNG TY LUẬT TNHH SÓNG HỒNG
    Trụ sở: Tầng 2 số 103 phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
    Website: http://songhong.org.vn/
    Fanpage: https://www.facebook.com/pg/LuatSu.UyTin.SongHong

  2. Thưa luật sư. Năm 1991 gia đình em được cấp một xuất đất giãn dân đứng tên bố chồng em ,hiện nay bố chồng em đã chết được 23 năm ,mẹ chồng em còn sống ,sổ đỏ UBND huyện cấp sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng em,,như vậy có cần thiết phải nhờ mẹ chồng em lập di chúc nữa ko ạ. Em cám ơn luật sư nhiều

  3. xin chào chương trình cho hỏi hai bất đọng sản liền kề bất động của tôi làm ngoài nhưng tôi đã mở lối đi cho bất bên trong hỏi tôi có được bồi thường thiệt hại trên phần đất mà tôi đẩ mở lối đi không

  4. lưât sư cho tôi biết !đất của cha tôi cho hàng xóm ở nhờ giấy tờ gia đình cha tôi đứng tên hiên nay cha tôi đã chết 32năm bà ỡ đất đâu cũng chết đươc 6năm con trai bà ở riêng !khi bà ấy chết con bà về ở nhà bà đươc 3năm cất nhà lai thì tôi có nói đất nầy chỉ cho ở đâu diên tích ngan 6m dài 8m mà thôi phần đất còn lai l ngay cửa nhà tôi để gia đình tôi sinh hoạt ! trông thời gian ở đâu bên gia đình ấy đã tự ý 3lân xây cất lấn thêm ban đầu rào lưới bảo sơ gà vô nhà dơ bẩn kế rào tre bảo vệ con tre cho đi xung quah ! khi gia đình tôi vắng nhà thì đem cây gổ cất bảo che thêm vì mưa nắng xuyên tac vào nhà ! gia đình tôi ko đồng ý hành động bên ấy có gởi đơn yêu cầu xã giải quyết ! nó nhìn nhân có lấy thêm lằn đầu chiều dài 2m ngan 7m lần kế nó cất nhà cấp 4lai tôi nói lần nầy ko đươc lấy thêm đât tôi nữa và tôi gởi đơn đến xã yêu cầu giải quyết ! thì nó mướn thơ xây dưng ngày đêm cho nhanh và lo lót tiền cho trưởng ấp để kéo dài thời gian ko giải quyết măt dù tôi có khiếu nai nhiều lần nhưng cứ hen ấp và xạ đơi nhà bên nó hôm sau lơp hôm nay mới mời đôi bên ra giải quyết !coi như sư viêc đã rồi ! thì nó đã xây lấn thêm làm cái hàng ba nhà nó ! lúc đầu nó bảo nếu nó đâp hàng ba ra trả lai thì nhà tôi sẻ đổ máu ! xã đông viên bảo tôi cho thêm hoăn bán tôi ko băg lòng cuối cùng tôi cho gởi hàng ba cũng như cho mướm đất đôi bên ký tên vào biên bản bên nó bảo đơi nó làm xong nhà sẻ cấm coc luôn ! ko ngờ nó ất xong lai dùng lưới bao hết măt tiền đất tôi để làm sên và ko cho tôi đi lai tôi yêu cău xã vào cấm móc. ranh nó ko cho bảo lấy hàng ba nhà nó là ranh nếu cải vơ chồng nó từ nay canh đường trong nhà vơ chồng và2con tôi bước ra đường nó sẻ chặt đầu ! đôi bên cải nhau lúc đó tôi đứng tai cửa rào nhà tôi chồng nó chạy lai ôm tôi cho vợ nó lấy cây vuông bằng gổ đập vào đầu tôi ! tôi bất tỉnh có chính quuyền xã bảo đưa tôi vào bệnh viên ! sau khi điều xong CA xã giải quyết nó có khắc phuc hâu quả cho tôi và đóng tiền phat ! rồi về nhà nó lai tiếp tuc chưởi và choi chai boa và đá vào nhà còn vơ nó dùng gạch óng để choi tôi và tiếp tuc rào lấy thêm đất tôi ngan 7 m dal huc 8m tông 54m đất nữa ! tôi quá bức xúc gởi đơn đến tòa án huyên lai vung tỉnh đồng tháp từ nâm 2013
    cho đến nay ! bên nó nhân chứng của nó cũng nói là dòng ho nó có 6hô đều ở đâu ! nhưg hô kia ko lấy thêm riêng hộ nó đã3lân lấn chiếm ! ban đầu thẩm phán đến nhà nó ăn nhâu xong lên nhà tôi bảo cho đất cất nhà phải có sân để bên kia có nơi tiếp khách khi có tiêc ! quy luât là vây ? tôi ko đồng ý cha tôi có cho ông ngoai nó ban đầu ở đâu sau khi cha tôi chết mẹ tôi cho ông ngoai nó 400m đất có giấy tờ ! còn me nó lấy chôg bị thôi bỏ nên trở về sống chung gia đình ko đươc rồi tự ý vào trước cửa cha tôi che chòi ở !lúc đó cha me tôi lên sgon mở tiêm bán phu tùng xe hơi nên ko ở nhà dưới tỉnh thường cả tháng mới về mới ! và lúc ấy ko có điều kiên liên lac như hiên nay ! khi gia đình tôi về buôt mẹ nó phải dở chòi đi ! thì mẹ v ông ngoai nó khóc van xin cha tôi thấy vây cho dời ở tam xéo cửa và cho tiền mua tre lá ! chỉ ở khi nào tìm đươc chổ thì trả đất ! hiên nay me nó chết 6năm nó ko trả mà còn lấy thêm 3lân 100 m đất ! bên tôi có giấy tờ đầy đủ nó ko có 1miêng giấy lôn ! ban đầu nó cha tôi là người ở đâu ! tòa án xử phải cho nó hết lần 2bao chia2 lần 3 bảo tôi bán giá 200ngan 1m nếu ko thì phải có măt các anh em tôi đến dư mới xử đươc vì tôi đã có 3ngươi anh chi chồng đi mỹ sau năm 75đi diên H Ô !!!! từ ngày đươc rước đi mấy chuc năm qua ko về và ko liên lac ! tòa án xat minh y vây ! bây giờ tòa án bảo tôi tìm kiếm đươc 3 người nầy mới giải quyết bằng ko trả hồ sơ ! muốn đơn giản thì bán phần đất cho bi đơn !!! trong 6năm qua tòa án goi tôi tới đóng tiền thì sai họ đóng ko đươc đơi chỉnh sửa !9thang tôi tự đi thì thi hành án bảo làm lai ! đến gặp thẳm phán thì tốn trog phòng bảo là đi công tác ! gặp tân măt thì bảo đang chuẩn bi hop ! đến nữa bảo chờ 1chuc ! chờ mãi tôi đi mua nước uống thì bà thẳm phán chạy ra khóa cửa ngoài về dù lúc đó chỉ mới 3h 45 trong khi bà có hen với tôi lat sau bà trở lai ko ngờ thẩ phán chuồn luôn !!! chuyên dài cũng quah co mong luât sư hiểu và thông cãm tôi hiên nay đã 60tuôi chồng bi thần kinh hay quên nên có 2anh chông và ck đều ủy quyền cho tôi vì vơ ck tôi ở chung cha me !!! còn những anh chi đươc mỹ rước đi bây giở đã 80mươi tuổi rồi !vây tôi muốn biết sự đòi hỏi của thẩm phán có đúng ko !!!tôi có nói cha tôi chết 33 năm ngoài luât thừa kế những người.nầy ko còn liên quan hơn nữa ở vn đã có 2anh và em trai ck tôi ủy quyền thẩm phán bảo có giấy nhưng cũng phải có măt . ! !!! luât sư ơi tôi rất bức xúc !!! mong lưât sư giúp tôi thành thât biết ơn !!!!!

  5. Luật sư cho tôi hỏi của tôi có một miếng đất nhà tôi có 5 chị em chết 1 còn 4 vậy trước khi cha tôi chết có để lại di chúc có chữ kí của các anh chị em về chia đất.chia đất xong vai hôm thì cha toi chet lun nen chua lam duoc so đỏ.vậy giờ em trai tôi đòi lấy lun phần đất của cha tôi cho tôi vậy tôi phải làm sao.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *