Có nên mua đất nền dự án không ? Những lưu ý khi mua đất nền
Có nên mua đất nền dự án là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra vì cơn sốt đất nền hiện nay đang vô cùng nóng. Nếu bạn đang hoặc đã có ý định mua đất nền dự án, hãy đọc nhanh bài viết này để tìm hiểu và biết được kinh nghiệm khi mua đất nền.
Đất nền dự án là gì ?
Đầu tiên, bạn nên biết đất nền dự án là tên gọi thường được giới bất động sản đặt cho những lô đất trong dự án đã được chủ đầu tư quy hoạch. Đơn giản hơn thì có thể hiểu đây là phần đất thuộc một dự án nào đó, nhưng vẫn chưa tiến hành xây dựng bất cứ công trình nào và vẫn còn nguyên hiện trạng ban đầu..xem thêm:
Mua đất nền dự án sẽ có nhiều lợi ích hơn về kinh doanh, an cư lạc nghiệp
Đối với loại đất nền này thì chủ đầu tư sẽ chịu phần nhiều trách nhiệm quy hoạch, giấy tờ, đền bù và nhiều thủ tục khác nhau. Họ phải đảm bảo rằng đất đã được quy hoặc rõ ràng có giấy tờ để thuyết phục được người mua. Cơ sở hạ tầng cùng những tiện ích khác cũng là điểm thu hút của những dự án này.
Đáp án cho câu hỏi có nên mua đất nền dự án
Ai cũng hiểu một điều rằng đất nền có nhiều lợi ích trong việc an cư lạc nghiệp, đầu tư kinh doanh nhưng bên cạnh đó loại bất động sản này cũng còn nhiều vấn đề như:
+ Vấn đề về sổ đỏ hoặc giấy tờ liên quan bạn có thể yên tâm khi chọn mua đất nền, vì những dự án đều được đảm bảo 100 về giấy tờ, quy hoạch bởi chủ đầu tư và cơ quan nhà nước.
+ Về cơ sở hạ tầng cũng là đáp án có nên mua đất nền dự án, hiển nhiên đất dự án luôn có những đảm bảo an toàn về giấy tờ. Bên cạnh đó là những tiện ích về những dự án này luôn đáp ứng được nhu cầu cuộc sống như: gần công viên, siêu thị, khu vui chơi, trường học,… Những dự án đất nền này luôn được áp dụng cho những công trình lớn như khu sinh thái, khu dân cư, nhà ở, công ty,…chi tiết hơn:
+ Về vấn đề tranh chấp bạn cũng có thể yên tâm vì đất dự án thường không xảy ra nhiều vấn đề, bạn cũng nên lưu ý về chủ đầu tư khi chọn mua đất nền để được đảm bảo.
Tổng hợp những lưu ý khi mua đất nền
Khi đã có đáp án có nên mua đất nền dự án, bạn cũng nên lưu ý một số điều dưới đây trước khi kí hợp đồng mua đất
+ Chủ đầu tư là một trong những thông tin bạn cần quan tâm đầu tiên vì nếu chủ đầu tư có tiếng tăm, trách nhiệm thì dự án sẽ được tiến hành xây dựng chắc chắn hơn. Nên hạn chế tìm mua những đất nền giá rẻ vì thường là những dự án khó khăn, khó quy hoạch. Dù có nhờ người môi giới giao dịch bạn cũng nên tìm hiểu trước khi ký hợp đồng.
Nên lưu ý những thông tin quan trọng khi mua đất nền dự án
+ Không nên mua đất sổ chung vì nó sẽ dễ dẫn đến nhiều tranh chấp, có thể sẽ không giải quyết được. Ví dụ như không thể tách diện tích dự án đất nền theo đúng quy định hoặc đã thỏa thuận, thậm chí còn không xác định đúng vị trí đất nền đã mua.
+ Giấy tờ khi mua đất nền dự án phải rõ ràng, minh bạch vì nó giúp bảo vệ quyền lợi của người mua, mà khi có tranh chấp nó cũng giúp ích cho việc giải quyết. Vì thế nên yêu cầu chủ đầu tư đưa ra những giấy tờ cần thiết, giá trị lô đất nền, những kế hoạch cho dự án tương lai, thủ tục pháp lý trước khi kí kết hợp đồng.
+ Lưu ý trình tự nộp tiền, để mua được những lô đất nền dự án với giá rẻ nên mua trực tiếp từ chủ đầu tư, dù thời gian chờ sẽ khá lâu. Nếu nhờ đến sự hỗ trợ của trung tâm tư vấn bạn nên kiểm tra giấy tờ và giá của từng lô đất để tránh bị lừa.
Trên đây là những thông tin giúp bạn trả lời câu hỏi có nên mua đất nền dự án, để biết thêm thông tin và tìm hiểu về những lô đất nền dự án Phúc An city , hãy ghé website: để xem nhiều thông tin hữu ích hơn.
Nguồn:https://batdongsancom.com/
Xem thêm Bài Viết:
- Quảng Ngãi: Cảnh báo sốt chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn
- HÌNH THỨC HỢP TÁC MUA ĐẤT NỀN HIỆU QUẢ CAO TẠI TRÀ VINH .BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT
- Nhà đất Nha Trang giá rẻ tháng 9/2018 – https://datnennhatrang.net
- Cách cắm hoa cúng bàn thờ Tổ tiên, bàn thờ Phật ngày Tết và các loại hoa kiêng kỵ không nên chưng
- Các bước thực hiện Dự án Bất động sản
