Nhu cầu thuê nhà, căn hộ, chung cư mini luôn là những yếu tố quan trọng cho những người từ nơi khác vào các thành phố lớn sinh sống. Với sự tiện nghi mà chung cư mini hiện đang có là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người. Vậy làm như thế nào bạn có thể thu hút được khách hàng. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu cách đầu tư và cho thuê chung cư mini tại quận Tân Phú.
Cách đầu tư và cho thuê chung cư
Hiện tại bạn đang là chủ sở hữu của một dãy nhà trọ đã cũ bạn có thể cải tạo nó bằng cách biến những phòng trọ cũ thành những chung cư mini cao cấp hơn. Và bạn có thể thêm cho căn chung cư mini của mình những nội thất đơn giản mà đầy đủ tiện nghi. Sau khi hoàn thành bạn cho người khác thuê lại với giá cao hơn. Đây là cách tốt nhất mà bạn có thể đem về số tiền khủng mỗi tháng.
Nhưng nó cũng còn tùy vào khả năng thương lương và điều khoản hợp đồng mà bạn đã bàn giao cho người thuê. Bạn có thể nâng tầm căn chung cư mini của bạn lên được hay không là phụ thuộc vào kỹ năng giao tiếp của bạn.
Làm thế nào bạn có thể tìm được khách hàng cho thuê
Trong xã hội hiện đại ngày nay, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được người thuê chung cư bằng nhiều cách khác nhau. Bạn có thể tìm đến nhà môi giới để đưa khách hàng đến chung cư của bạn. Hoặc bạn có thể đăng trên các diễn đàn, fanpage facebook, các trang mạng xã hội.
Có thể tốt hơn bạn tìm đến những website uy tín đưa thông tin quảng bá cho chung cư như Meeyland. Hay đơn giản mà dễ làm nhất là nhờ người thân bạn bè giới thiệu đăng tải thông tin cho thuê chung cư mini quận Tân Phú lên mạng xã hội.
Những lưu ý khi cho thuê chung cư mini
Kiểm tra căn hộ trước khi cho thuê
Hình thức căn chung cư luôn là yếu tố quyết định đối với người thuê. Trước khi cho thuê bạn hãy dọn dẹp thật sạch sẽ căn chung cư của mình sao cho đẹp nhất. Kiểm tra các trang thiết bị điện, các đồ nội ngoại thất có đảm bảo an toàn chất lượng hay chưa, có cần thay thế hay sửa chữa không. Hãy đảm bảo rằng căn chung cư của bạn luôn thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc.
Phân tích và đưa ra giá cả hợp lý cho khách hàng
Trước tiên bạn cần phân tích lợi thế của căn chung cư bạn đang có như: vị trí căn hộ, diện tích,tình trạng nội ngoại thất, thuận lợi cho việc di chuyển đến các vùng lân cận, hỗ trợ sửa chữa các trang thiết bị khi hỏng hóc,.. rồi sau đó bạn có thể đưa ra giá cả hợp lý nhất cho khách hàng.
Hiện nay thị trường cho thuê chung cư ngày càng phát triển mạnh mẽ. Vì vậy bạn có thể đưa ra một mức giá có thể thấp hơn đối thủ cạnh tranh mà chất lượng thì cao hơn để thu hút khách hàng. Và khiến khách hàng có thể ký hợp đồng dài hạn. Tuy nhiên bạn cũng không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường sẽ ảnh hưởng đến kinh doanh lâu dài của bạn.
Tìm kiếm các công ty môi giới để được hỗ trợ
Khi bạn là người lần đầu cho thuê chung cư chưa hiểu rõ về pháp luật bạn có thể nhờ đến các công ty môi giới bất động sản để hỗ trợ về mặt pháp lý.
Lựa chọn người cho thuê phù hợp
Nếu bạn đang cho thuê căn chung cư mini đối tượng bạn đang nhắm tới là những người độc thân, sinh viên hoặc nhân viên văn phòng. Khi bạn cho khách xem chung cư bạn nên chú ý đến thái độ, đặt ra nhiều câu hỏi để biết thêm nhiều thông tin về họ để có thể lựa chọn người thuê phù hợp tránh các rắc rối không đáng có sau khi. Khi cho khách xem chung cư bạn cũng nên nói rõ quy định để tiện quản lý.
Bạn đang có nhu cầu đi thuê chung cư lakeview novaland cần tìm hiểu kỹ mức giá tương ứng mặt bằng căn hộ để thuê được căn hộ ưng ý nhé.
Cẩn trọng khi ký hợp đồng
Để đảm bảo rủi ro mỗi bên giữ một bản hợp đồng có đầy đủ thông, thỏa thuận giữa hai bên. Và điều quan trọng bên thuê chung cư phải chịu cọc tiền thuê nhà để đảm bảo đủ khả năng tài chính và dùng số tiền đó trừ vào tiền phát nếu bên thuê vi phạm hợp đồng.
Xem thêm các thông tin hữu ích khác tại : https://chungcuquan9.com/
Những chia sẻ trên mong sẽ giúp ích cho bạn trong việc cho thuê chung cư mini tại quận Tân Phú. Hãy thật cẩn thận để có cho mình giao dịch tốt và hiệu quả nhất!
