CHÍNH PHỦ TRÌNH QUỐC HỘI LUẬT ĐẤT ĐAI 2/2020 – 7 lưu ý dân đầu tư bất động sản cần nắm.



7 lưu ý luật đất đai trình quốc hội.

1/ Quy định thu hồi và cho thuê đang chồng chéo giữa nhà nước và hộ gia đình cá nhân.
2/ Nguồn lực về đất đai vẫn chưa thực sự được khai thác, phát huy đầy đủ và bền vững để trở thành nguồn nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của đất nước
3/ Khó khăn trong tiếp cận đất đai vẫn là một trong những rào cản để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, hỗ trợ phát triển doanh nghiệp
4/ Quá trình tích tụ, tập trung đất nông nghiệp diễn ra còn chậm, chưa theo kịp nhu cầu tái cơ cấu ngành nông nghiệp nói chung, cho phát triển nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn, công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn nói riêng; đất đai manh mún đang là yếu tố cản trở người dân và doanh nghiệp đầu tư dài hạn vào nông nghiệp.
5/ Hệ thống tài chính đất đai gồm định giá đất và thuế đất vẫn chưa đạt được trạng thái cần thiết của chuẩn mực quản lý phù hợp. Quyết định giá đất của cơ quan hành chính còn thiếu độc lập và khách quan. Hệ thống thuế về đất đai còn lạc hậu, làm cho nguồn thu từ đất quá nhỏ bé so với nhu cầu bảo vệ lợi ích toàn dân về đất đai và hiện đang là nguyên nhân chính làm cho ngân sách phải chi quá nhiều cho đầu tư phát triển hạ tầng và dịch vụ công cộng, mà mọi người sử dụng lại không phải trả bất kỳ một chi phí nào.
6/ Tình trạng vi phạm chính sách, pháp luật về đất đai diễn ra khá phổ biến. Nhiều địa phương, đơn vị do lãnh đạo thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý đã để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý chuyển mục đích sử dụng, không đăng ký biến động với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không thực hiện nghiêm các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
7/ Khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai vẫn chiếm tỷ lệ lớn (70%), là nguy cơ gây ra những bất ổn trong xã hội

Nguồn: Sưu tầm tổng hợp.

#luatdatdai2020, #trinhquochoiluatdatdai, #7luuyluatdatdai

Nguồn:https://batdongsancom.com/

43 thoughts on “CHÍNH PHỦ TRÌNH QUỐC HỘI LUẬT ĐẤT ĐAI 2/2020 – 7 lưu ý dân đầu tư bất động sản cần nắm.

  1. Nhà đầu tư thì đúc lót tại địa phương thì cán bộ cấu kết với nhau tham nhũng hậu quả thì người kém hiểu biết sẽ lãnh đủ

  2. Anh Thắng nói rất đúng. Một đất nước mà ai cũng chăm chăm đổ hết tiền đầu tư vào đất đai, bđs, vào vàng thì đất nước đó không thể phát triển. Đất đai là một loại tư liệu sản xuất, chứ nó không phải là hàng hoá, những loại sản phảm trên đất như nhà ở, cơ sở vật chất nhà, xưởng, cây cối….thì mới là hàng hoá, những loại hàng hoá được đem vào sử dụng mang lại lợi ích cho XH, từ đó mới có những đồng tiền thuế do người sử dụng mạng lại đóng góp cho NS mới phục vụ cho công cuộc XD PT đất nước thì mới sử dụng đất có hiệu quả. Còn cứ đổ hết tiền vào đó rồi ngâm, rồi thổi giá lên bằng những CS vĩ mô của NN thì chỉ mang lại giá cả sẽ sinh ra lạm phát, lãng phí, chỉ làm giàu cho các nhóm lợi ích mà thôi. Như vàng cũng vậy, có lẽ trên TG thì chỉ có VN là bán vàng miếng nguyên chất mà thôi, còn hầu hết các nước họ chỉ bán vàng sau khi đã chế tác mà thôi, vì vàng nguyên chất chủ yếu dùng để dự trữ ngân khố, quốc gia, một phần khác làm nguyên liệu đầu vào cho các DN chế tác tạo công ăn việc làm cho người dân, chứ ai lại đem ra buôn bán, đầu cơ như ở VN.

  3. tôi mong chính quyền sửa điều 62 luật đất đai một điều luật rơm màu các tỉnh thành cầu kết với doanh nghiệp dùng bàn tay sắt của chính quyền đi thu hồi của dân với giá 23d 1m không bằng bát phở chúng tôi gọi bọn chúng là lũ cướp có con dấu

  4. Sao không cho phép được làm nhà trên đất nông nghiệp đã có chủ quyền nhưng không được phân lô bán nền. Khi quy hoạch thì nhà nước không đền bù tài sản trên đất vì vẫn là đất nông nghiệp. Phường xã vẫn quản lý chặt chẽ. Như vậy tốt cho người dân và giảm tình trạng sốt đất

  5. Thăng hơi ơi nói hay lăm cho a xin sđt để a nhờ tư vấn đc ko vì ở đia phương của a cán bộ họ lấy đất của dân ban làm của riêng mà chẳng cơ quan nào giải quyết còn phần đất gđ a khai hoang từ năm 1979 họ cũng lấy để bán nhưng a ko cho a vẫn sở hữu đến giờ nhưng họ ko cho a đăng ký qsdđ mà còn đòi thu thắng có thể tư vấn dum a làmvây thì họ áp dụng điều và chương nào của luật đất đai

  6. Hay quá bạn ơi, cả nhà nhớ nghé nhà mình để xem chi tiết từng mục giúp bà con hiểu hơn, mình cũng mới làm video nhầm mục đích vì dân

  7. A thắng cho e hỏi : 2020 khi mình xin chuyển mục đích sử dụng đất có còn bị giới hạn 300 m thổ cư ko ? Xin cám ơn a !!

  8. Khi đánh thuế căn nhà thứ 2.
    Bảo đảm BDS sẽ hạ nhiệt thôi .
    Nhưng sẽ bất lợi cho chóp bu .
    Vì chóp bu mới lắm nhà .
    Chế độ độc tài thối nát .
    Ôi thôi ! dân lương thiện thì miễn bàn .
    Sẽ nghèo suốt kiếp mà thôi .
    Thuê ổ chuột ở là chắc cú …

  9. cam ơn totv.kiêns thưc của bạn thật sâu rộng và phân tich của bạn rât sâu săc.mong bạn luôn phat huy thê mạnh này.luôn ủng hộ totv.

  10. Ở Việt Nam nhà nước chạy theo thị trường chứ không điều tiết được thị trường. Đó là nhìn ở góc độ thương mại

  11. Muốn phát triển phải theo kịp luật của các nước tiên tiến. Ủng hộ đánh thuế căn nhà thứ 2

  12. Toàn mấy ông to trên bộ, con cháu, vợ con, các ông sở tài nguyên môi trường các tỉnh, tp, quận huyện ôm 5, 7 nhà thì ông nào dám đánh thuế căn nhà thứ 2 như Mỹ đâu. Dân bàn vào thì mấy ông đưa tiền bẩn ( hối lộ ) vào đất đai lại kêu khó, bàn ra ko à. Riết đất cao quá chẳng doanh nghiệp nước ngoài nào đủ tiền thuê đất sản xuất kinh doanh ở nước ta. Dẫn đến dân nghèo, thất nghiệp, cuối cùng hết đường, bất mãn thị chộm cắp, cướp giật, hại người. Vào tù, tử hình. Xong 1 kiếp người.

  13. Video này nhất hữu ích và hay hay, có nhân mới có chính quyền . Nhân đóng thuế cho nhà nước để nuôi cáng bộ, vì mà giải tỏ đền bù ko hợp nhân không đồng ý rồi chính quyền dùng lực đi ép nhân đi tới con đường cùng, còn đất lai nhà chưa thì , khu địa phương đó 100% biết hết chỉ là phong bì chung chi rồi thì xem như không biết thôi, nếu mà nhà nhà nước người đóng quyền cấp cao ra nói thẳng chỗ địt phương luôn Anh không biết thì Anh thôi việc luôn đi, nhân đồng thuế mỗi tháng nhà trả lương cho anh làm gì, nói thật ở trong tp anh xay nhà không xin phép thử xem coi có biết không, nguyên nhóm đo thị xuống làm việc với mình liền chế ở đó mà ko biết, người nào nói không biết là có dấu hiệu tham ô chung chi rồi ,cho thoi việc luôn là vừa, Anh ủng hộ em thắng hơi anh sẽ chia sẻ video này cho mỗi người biết nhiều hơn nữa

  14. Ở quê mình trước đây trồng tre làm hàng rào khi cây măng ra đến đâu là người dân lấn ra đến đó nhà nào cũng đua nhau lấn vườn ra cho rộng nên giờ đường nhỏ ô tô không vào được

  15. Tụi phe nhóm lợi ích luôn tìm kẻ hở đâm thủng ngồi trên pháp luật. Mọi Ng dân được quyền lên tiếng mọi vấn đề thực trạng tồi tệ của XH..!

  16. Dự kiến tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội vào tháng 6/2020 mới xem xét cho y kiến sửa đổi Luật đất đai 2013 nhé Thắng ơi tv !

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *