Saturday, June 18, 2022
Chungcuquan9 - Đọc hàng trăm tin hay về bất động sản hôm nay
  • Home
  • Thuê Nhà
  • Mua Nhà
  • Bán Nhà
  • Đất Nền
  • Dự Án
  • Đầu Tư
  • Luật Đất Đai
No Result
View All Result
Chungcuquan9 - Đọc hàng trăm tin hay về bất động sản hôm nay
Home Luật Đất Đai

Cách để bán bất động sản không bị hớ I Quách Thế Trình

admin by admin
May 13, 2020
in Luật Đất Đai
3
Cách để bán bất động sản không bị hớ I Quách Thế Trình
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Related posts

Luật đất đai 2013  Quy hoạc kế hoạch sử dụng đất

Luật đất đai 2013 Quy hoạc kế hoạch sử dụng đất

January 22, 2021
Sửa luật đất đai nhìn từ Thủ Thiêm, Lại câu chuyện lợi ích nhóm?

Sửa luật đất đai nhìn từ Thủ Thiêm, Lại câu chuyện lợi ích nhóm?

January 22, 2021



Theo luật đất đai 2013 : ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể , giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất , cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê ..
sẽ có 3 phương pháp thông dụng nhất để định giá một bđs nhà hay đất nền
1 phương pháp so sánh : dựa trên giá đã được bán trên thị trường của các bđs khu vực đó có những đặc điểm tương đối giống nhau ,so với bất động sản là nhà hoặc đất mà bạn đang xem xét .
xét về vị trí
xét về tài sản : vô hình và hữu hình
phương pháp này thì nên chọn bđs đã được giao dịch rồi vi nếu bđs chưa được giao dịch mà chỉ là thách giá thì rất khó để xác định được giá trị chuẩn
không nên dùng phương pháp này cho bđs đang trrong cơn sốt , vì xung quanh là giá ảo đã được đẩy lên cao rồi
2. phương pháp dòng tiền :
phương pháp này có nghĩa là bđs đó phải tạo ra dòng tiền , dựa trên dòng tiền mà bđs này tạo ra trung bình trong 1 năm , gọi là tỷ lệ vốn hóa của bđs để tính ra giá trị của bđs đó
3. phương pháp tính chi phí tổng thể của đất và tài sản gắn liền
vd : nhà mới xây giá trị đất 2 tỷ ,chi phí nhà 100 m2 * 3 sàn = 300 *5tr/ m2 = 1,5 tỷ
có thể định giá = đất + chi phí nhà = 3,5 tỷ
và tiếp theo là tìm hiểu thêm thông tin về thị trường sự phát triển ….
và nếu chúng ta không có thời gian thì chúng ta nên tìm cho mình một nhà cố vấn để họ có thể giúp bạn làm những điều này
trên đây la các phương pháp để định giá bđs hy vọng nó có thể giúp ích được điều gì đó cho các bạn
hãy chia sẻ ý kiến của mình để chúng ta có thể học hỏi và trao đổi với nhau
xin cảm ơn các bạn đã quan tâm và theo dõi
Mọi thắc mắc liên hệ 0389264235- 0783756478 ( Trình )

#Quachthetrinh,#batdongsan,#datnenhacdich

Nguồn: https://chungcuquan9.com

Xem thêm bài viết khác: https://chungcuquan9.com/luat-dat-dai

Xem thêm Bài Viết:

  • Luật đất đai 2013 Quy hoạc kế hoạch sử dụng đất
  • Sửa luật đất đai nhìn từ Thủ Thiêm, Lại câu chuyện lợi ích nhóm?
  • Luật xây dựng luật đất đai nhà ở quy định về quản lý chất lượng công trình2014
  • Luật đất đai Giao dịch về quyền sử dụng đất Phần 1 ( những điều lưu ý khi mua nhà đất)
  • Luật đất đai nhà ở sửa đổi bổ sung
Tags: Youtube
Previous Post

Dự án Saigon Peninsula Quận 7

Next Post

BÁN NHÀ TẠI HÀ ĐÔNG,SĐCC,GIÁ 800 TRIỆU,NHÀ 3 TẦNG gần Bến Xe Yên Nghĩa

Next Post
BÁN NHÀ TẠI HÀ ĐÔNG,SĐCC,GIÁ 800 TRIỆU,NHÀ 3 TẦNG gần Bến Xe Yên Nghĩa

BÁN NHÀ TẠI HÀ ĐÔNG,SĐCC,GIÁ 800 TRIỆU,NHÀ 3 TẦNG gần Bến Xe Yên Nghĩa

Comments 3

  1. Nguyen Du says:
    2 years ago

    Như bòi

    Reply
  2. Commandos 2 says:
    2 years ago

    Hay qua

    Reply
  3. PHẠM VĂN NAM OFFICIAL says:
    2 years ago

    Hay quá

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Thuê Nhà
  • Mua Nhà
  • Bán Nhà
  • Đất Nền
  • Dự Án
  • Đầu Tư
  • Luật Đất Đai

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In